Podanie priznania k dani z nehnuteľnosti do 31. januára 2026

Do termínu 31. januára 2026 je daňovník povinný podať:
Priznanie k dani z nehnuteľností, k dani za psa, k dani za predajné automaty a k dani za nevýherné hracie prístroje podľa zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov, v ktorom vyznačí, či ide o daňové priznanie, čiastkové priznanie alebo čiastkové priznanie na zánik daňovej povinnosti.
Priznanie podáva daňovník:
• ktorý sa stal vlastníkom nehnuteľností (pozemok, stavba, byt, nebytový priestor v bytovom dome) v roku 2025,
• u ktorého zaniklo vlastníctvo k nehnuteľnostiam (pozemok, stavba, byt, nebytový priestor v bytovom dome) v roku 2025 (podáva daňové priznanie na zánik daňovej povinnosti),
• u ktorého nastali zmeny vo výmere pozemkov, stavieb, bytov, nebytových priestorov v bytovom dome v roku 2025,
• u ktorého došlo k zmene účelu využitia stavby, bytu, nebytového priestoru v bytovom dome v roku 2025,
• ktorý mal v roku 2025 vydané právoplatné stavebné povolenie alebo kolaudačné rozhodnutie na stavby, byty a nebytové priestory v bytovom dome,
• ktorý už v minulých rokoch podával daňové priznanie a v roku 2025 nadobudol ďalšiu nehnuteľnosť, podá čiastkové daňové priznanie len za novú nehnuteľnosť.

Ak sú nehnuteľnosti v spoluvlastníctve viacerých osôb, priznanie k dani z nehnuteľností podá každý spoluvlastník do výšky svojho spoluvlastníckeho podielu. Pokiaľ sa spoluvlastníci dohodnú, priznanie podá zástupca, ktorého určili dohodou, pričom túto skutočnosť je potrebné vyznačiť v priznaní.
Ak sú nehnuteľnosti v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, priznane podá jeden z manželov.

Pri nadobudnutí nehnuteľností dedením alebo vydražením v priebehu roka je daňovník povinný podať priznanie k dani z nehnuteľností do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti, t. j. daňová povinnosť vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni schválenia príklepu súdom alebo po dni, keď sa stal právoplatným dedičom na základe právoplatného uznesenia o dedičstve.
Ak nastanú zmeny v nehnuteľnostiach až po 1. 1. 2026 (rozhodujúci je dátum povolenia/zápisu vkladu do katastra nehnuteľností), je fyzická alebo právnická osoba povinná podať priznanie k dani z nehnuteľností na OcÚ až v termíne 1. 1. – 31. 1. 2027. Výnimkou je nadobudnutie nehnuteľností v dedičskom konaní alebo v dražbe (info vyššie).

Súčasťou spoločného priznania je i priznanie k dani za psa:
Daňová povinnosť k dani za psa vzniká prvým dňom kalendárneho mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom sa pes stal predmetom dane za psa (pes starší ako 6 mesiacov), a zaniká posledným dňom mesiaca, v ktorom daňovník prestal byť vlastníkom psa.
Priznanie k dani za psa podáva vlastník psa:
• pri vzniku daňovej povinnosti najneskôr do 30 dní odo dňa, keď pes dosiahol vek 6 mesiacov,
• pri zániku daňovej povinnosti najneskôr do 30 dní odo dňa, keď daňovník prestal byť vlastníkom psa.

Tlačivá na priznanie k dani z nehnuteľností a dani za psa:

Priznanie_komplet_tlacivo.pdf Typ: PDF dokument, Veľkosť: 2.21 MB